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安博电竞 官网-轻松拿地!恒基+天恒24.25亿获孙河最终一宗宅地

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新京报快讯(记者 张建)9月12日下午,北京向阳孙河板块的最终一块宅地,也是孙河的第二宗不限价商品房地块出让引来商场重视,但并未演出业界料想中的举牌竞价局面。该地块被恒基+天恒联合体以1.5%的溢价率“轻松”收入囊中,总价为24.25亿元。

据北京市规划和自然资源委员会网站信息显现,今日成交的该宗地为向阳区孙河乡西甸村、孙河村2902-88地块F1住所混合公建用地国有建造用地,土地面积31917.242平方米,其间,建造用地31917.242平方米,修建控制规模47876平方米,挂牌出让开始价为23.89亿元。到竞买请求截止时刻9月11日15时,共有两家企业报价。

值得一提的是,该地块为不限制宗地商品住所销售价格的住所混合公建用地,在近两年北京土地商场中较为可贵。这也是孙河组团内规划的最终一宗住所用地。

今日下午的土地出让现场招引了昆泰、恒基+天恒联合体两家参加竞价,但并未进入现场举牌竞价环节,以第四次恒基+天恒联合体报价24.25亿元成交。

华夏地产首席分析师张大伟表明,今日成交的地块是孙河容积率最高的,为1.5。一起,地块接近高速、接近地铁,这关于低密度住所来说都是缺陷,并且地块上的公建面积达14362平方米,住所部分只要33513平方米。依照商业部分价值一半核算,地块上住所部分的楼面价约为5.96万元/平方米,低于此前恒基在孙河拿下的不限价纯住所地块。

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本年5月28日,孙河乡北甸西村、北甸东村、西甸村、孙河村2902-31地块R2二类居住用地现场竞价,因为容积率仅1.1,且是北京最近两年多来榜首宗不限价的纯商品房宅地,招引了保利、碧桂园、龙湖、华润、恒基等12家企业参加比赛。通过24轮竞价,恒基中国地产有限公司全资隶属公司安博电竞 官网-轻松拿地!恒基+天恒24.25亿获孙河最终一宗宅地姑苏恒相房地产开发有限公司以30.2亿元收入囊中,溢价率约为23.32%,楼面价到达69541.99元/平方米。

最近几年,孙河板块一直是北京楼市中的抢手区域安博电竞 官网-轻松拿地!恒基+天恒24.25亿获孙河最终一宗宅地,板块内集合着龙湖、泰禾、中粮等许多开发商。北京华夏统计数据显安博电竞 官网-轻松拿地!恒基+天恒24.25亿获孙河最终一宗宅地现,现在孙河板块在售的项目多达8个,其间4个为限竞房,限制均价在6.7万元/平方米-6.8万元/平方米之间。

新京报记者 张建

修改 武新 校正 卢茜

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